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Vivre à 1 heure de Paris !

Ville trop bruyante, immobilier trop cher, espaces verts trop rares… Si l’idée de tout plaquer pour partir vivre à une heure de Paris vous turlupine depuis quelques temps, sachez que : 

  • vous êtes loin d’être seul, puisque selon une récente étude du courtier Empruntis, 46 % des parisiens déclarent vouloir quitter la ville .
  • un large choix de villes sympas, à taille humaine, où le prix de l'immobilier est abordable et qui vous permettent de vivre à une heure de Paris existent !

Où vivre en banlieue parisienne ?

Pour ceux qui souhaitent vivre dans une ville à une heure de Paris en voiture, nous vous conseillons de rester dans la région Île-de-France. Ça tombe bien : vous trouverez beaucoup de villes agréables en banlieue parisienne !
Et chez Gil Immo en Seine et Marne, nous savons de quoi nous parlons : voilà plus de 40 ans que notre agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière est installée au cœur de Savigny-le-Temple, dont nous connaissons le moindre recoins. 

Cette ville aux origines rurales à connu une extraordinaire croissance depuis le milieu des années 80, pour atteindre aujourd’hui près de 30 000 savigniens. La ville reste pourtant un excellent compromis pour tous ceux qui souhaitent vivre à la campagne proche de Paris : calme et possédant beaucoup d’espaces vert, Savigny-le-Temple n’en est pas moins dynamique et hyper pratique, avec ses 11 groupes scolaires, ses 3 collèges et 2 lycées, sa grande médiathèque dans le quartier de Plessis-le-Roi, lieu de rencontres sociales et culturelles important, et sa position géographique la rendant facilement accessible depuis Paris ou Melun via l’autoroute A6 et le RER D qui relie à la gare de Châtelet-les-Halles, en plein coeur de Paris. 

S’installer à Savigny-le-Temple

Autre énorme avantage : devenir propriétaire à Savigny-le-Temple vous coûtera en moyenne 4.5 fois moins cher que dans Paris intra-muros ! Tous les parisiens qui rêvent d’acheter une maison, de vivre dans un appartement plus grand ou d’acheter enfin un appartement avec terrasse ou balcon, votre rêve immobilier peut devenir réalité ! 

Vente Appartement 2 pièces 34m² SAVIGNY LE TEMPLE - photo
Exclusivité

Appartement SAVIGNY LE TEMPLE

2 pièces - 34 m²

124 000

Vente Appartement 2 pièces 49m² SAVIGNY LE TEMPLE - photo
Exclusivité

Appartement SAVIGNY LE TEMPLE

2 pièces - 49 m²

129 000

Vente Appartement 2 pièces 43m² SAVIGNY LE TEMPLE - photo
Exclusivité

Appartement SAVIGNY LE TEMPLE

2 pièces - 43 m²

159 900

Appartement Savigny Le Temple

2 pièces - 39 m²

168 000

Vente Appartement 3 pièces 65m² SAVIGNY LE TEMPLE - photo
Exclusivité

Appartement SAVIGNY LE TEMPLE

3 pièces - 65 m²

186 720

Vente Appartement 5 pièces 100m² SAVIGNY LE TEMPLE - photo
Exclusivité

Appartement SAVIGNY LE TEMPLE

5 pièces - 100 m²

199 900

Tous nos biens à vendre à Savigny-le-Temple

D’autres communes où il fait bon vivre à 1h de Paris

Autour de Melun, sa préfecture, la Seine-et-Marne compte 507 communes. Si le département comprend des villes urbaines comme Meaux, Chelles, Nandy, Cesson ou encore Savigny-le-Temple, il a su garder un peu sa ruralité passée. En effet, on trouve encore quelques villages qui ont conservé leur charme d’antan. Mais ne croyez pas que seules les bourgades de peu d’habitants ont des allures de campagne ! Dans certaines villes, il règne encore une atmosphère de village. Parmi elles, on peut citer Fontainebleau et son magnifique château, Nemours et ses musées, Egreville et son jardin ou encore Provins et sa cité médiévale. 

Vivre à une heure de Paris : pourquoi choisir la Seine-et-Marne ? 

Des villes agréables et attractives

Vivre à la campagne, au calme, voilà le rêve de nombreux franciliens. Habiter en Seine-et-Marne c’est faire le choix de s’installer plus proche de la nature. Le département propose 5 boucles de randonnées à travers champs et forêts. Côté gastronomie, le département est réputé pour quelques gourmandises, notamment fromagères : brie de Meaux ou de Melun et coulommiers Si vous êtes plutôt adepte de culture et divertissement, là encore, il y a de quoi faire ! La Seine-et-Marne déborde de lieux à visiter et de patrimoine à admirer. Châteaux, jardins, musées mais aussi parcs d’attractions sont de la partie. Le plus connu, c’est bien sûr Disneyland Paris installé à Chessy. D’ailleurs, l’entreprise offre de nombreux emplois, et ce n’est pas la seule ! Plusieurs grandes sociétés ont décidé de s'installer en Seine-et-Marne. Parmi elles, on peut citer But International, SFR Fibre, Cora, Jeff de Bruges, Brioche Pasquier ou encore Aldi.  

Une facilité d’accès à la capitale

Vous préférez conserver un emploi à Paris ? Pas de soucis ! La Seine-et-Marne est si proche de la capitale qu’on accède facilement aux villes en bordures. Le département dispose de 4 lignes de RER (la ligne A, la ligne B, la ligne D et la ligne E) et 3 lignes de transilien (la ligne K, la ligne P et la ligne R).  

Des prix immobiliers intéressants

Les prix de l’immobilier pratiqués en Seine-et-Marne sont moins chers que ceux des autres départements de la région Parisienne (et notamment en dehors de la petite couronne). Par exemple, le prix m2 moyen dans le Val-de-Marnes est 79 % supérieur à celui de la Seine-et-Marne. Si on compare avec le Val d’Oise, l’Essonne ou la Seine-St-Denis, les prix sont respectivement 16 %, 29 % et 35 % plus chers qu’en Seine-et-Marne. 

Nos biens à vendre en Seine-et-Marne

Maison NANDY

6 pièces - 145 m²

442 000

Vivre à une heure de train de Paris

Choisissez Lille pour son dynamisme et sa richesse culturelle

Capitale des Flandres et 4e ville en termes de démographie, Lille est idéale pour les Franciliens les plus actifs. Les nouveaux venus sont attirés par les activités culturelles et la gastronomie locale. Les autorités lilloises ont lancé des projets d’aménagement qui amélioreront la qualité de vie des habitants. Il suffit de 65 minutes pour rejoindre Paris en TGV. Cette ville propose également un large panel de service de transport urbain. Le climat local peut être le seul bémol qui peut freiner un achat immobilier à Lille.
Le prix du mètre carré commence à 3 035 euros pour une maison à Lille. Il faut compter au moins 3 530 euros pour un appartement à Lille. Pour un bien haut de gamme, situé dans un quartier prisé, le prix moyen d’une maison est de 4 101 euros/mètre carré. Le prix moyen au mètre carré des appartements de luxe est de 4 781 euros.

Choisissez votre nouveau logement à Chartres pour sa situation géographique

Où vivre à une heure de ParisChartres vous permet de profiter d’un excellent rapport qualité-prix dans le cadre d’un achat immobilier. Sa grande cathédrale, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est le monument emblématique de cette ville. Située à une petite heure de la capitale, elle vous permet de vivre dans un logement plus confortable et de vous rendre rapidement au travail, à Paris.
Si vous voulez acheter un logement entré de gamme, prévoyez un budget de 2 166 euros/m² pour un appartement. Si vous préférez investir dans une maison, il vous faut 2 526 euros/m². Pour un bien haut de gamme, préparez 3 021 euros/m² pour un appartement et 3 525 euros/m² pour une maison.

Investissez à Orléans pour la proximité

Actuellement, 4 500 travailleurs franciliens ont choisi d’habiter à Orléans. Cette Préfecture de la Loire, dans le Centre du Val de Loire, se trouve à une heure de train de Paris. Elle est reliée à la capitale par 22 trajets journaliers en partance de la gare TER.
Cette cité médiévale, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, s’est d’abord développée sur la rive nord de la Loire. Les constructions plus récentes se trouvent sur la rive sud. Si vous recherchez un appartement, il faut se tourner vers les quartiers historiques de la ville.
Les prix « entrée de gamme » sont de 2 507 euros/m² pour une maison et de 2 479 euros/m² pour un appartement. Les biens immobiliers plus chers coûtent environ 3 181 euros/m².

Achetez votre nouveau logement à Rennes, la beauté de la Bretagne

Rennes est une ville jeune et dynamique, avec plus de 50 000 étudiants. Elle se distingue par son identité régionale et par la beauté de son patrimoine architectural, comme ses belles maisons à colombages. Situé à une heure et demie de train de Paris, Rennes est une ville idéale pour vivre et continuer à travailler dans la capitale. Vous payerez le tiers des prix affichés à Paris en choisissant une maison ou un appartement à Rennes.
Pour acheter votre maison à Rennes, vous avez besoin d’un budget minimum de 4 084 euros/m². Si vous préférez un appartement, prévoyez au moins 4 893 euros/m². Pour un logement haut de gamme, préparez 6 820 euros/m² pour l’achat d’une maison, et 5 654 euros/m² pour un appartement.

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Alors, prêts à sauter le pas ? Nous savons que changer de ville est une décision importante, pour vous et votre famille. Venir vous installer et vivre à une heure de Paris, peu importe la ville que vous choisirez, n'est pas une décision à prendre à la légère !
Si vous choisissez de venir vous installer et vivre à Savigny-le-Temple, nos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.

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